Baugeld Beispiele
verständlich & transparent1. Baugeld Beispiel (Kauf)
Ein Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1995, soll gekauft werden. Der Kaufpreis beträgt 200.000 €. Hinzu kommen 3,50% (7.000 €) Grunderwerbsteuer sowie 1,5% (3.000 €) Notarkosten und Gerichtskosten. Es sollen 40.000 € an Eigenkapital eingesetzt werden.
- 170.000 € Darlehensbetrag
- 10 Jahre Zinsbindung
- 4,25% Nominalzinssatz pro Jahr
- 4,33% anfänglicher effektiver Jahreszins pro Jahr
- 2,00% anfänglicher Tilgungssatz pro Jahr
- 885,42 € Monatsrate
- 3 Monate bereitstellungszinsfrei; wird das Darlehen zum Beispiel erst nach 4 Monaten ausgezahlt, fallen für den vierten Monat einmalig 0,25% (425 €) Bereitstellungszinsen an.
2. Baugeld Beispiel (Umschuldung)
Die Zinsbindung des bestehenden Darlehens läuft in zwei Monaten aus. Es wird ein variables Darlehen zur Umschuldung gewünscht, da demnächst ein größerer Geldbetrag erwartet wird.
- 120.000 € Darlehensbetrag
- keine Zinsbindung (variabel)
- 2,15% anfänglicher Nominalzinssatz pro Jahr
- 1,00% (1.200 €) einmalige Bearbeitungsgebühr
- 2,22% anfänglicher effektiver Jahreszins pro Jahr
- 1,00% anfänglicher Tilgungssatz pro Jahr
- 315,00 € Monatsrate
- 6 Monate bereitstellungszinsfrei
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