Baugeld-Lexikon
V
(Auszahlung)
Unter der Valutierung versteht man die Auszahlung einer Eigenheimfinanzierung, welche immer erst dann erfolgen kann, sobald alle Auszahlungsvoraussetzungen gegeben sind.
(variable Zinsen)
Bei variablen Hypothekenzinsen können Kreditinstitute ihre Baugeldzinsen immer der entsprechenden Marktlage anpassen, um ihre eigenen Zinsverluste möglichst gering zu halten.
Verbrauchern gegenüber sieht der Staat ein Schutzbedürfnis. Aus diesem Grund wurde das Verbraucherkreditgesetz (VerbrKrG) ins Leben gerufen und später durch das Schuldrechtsmodernisierungsgesetz direkt in das Bürgerliche Gesetzbuch integriert.
(Marktwert)
Bei der Berechnung des Verkehrswertes werden Grundstücksbeschaffenheit, Bebauung und Lage des Grundstückes als Rahmen herangezogen und geschaut, welchen Preis die Immobilie auf dem freien Markt erzielen könnte.
Sofern innerhalb einer Zinsfestschreibung der Darlehensnehmer außerplanmäßig das Immobiliendarlehen zurückbezahlt, muss er der Bank eine Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen.
