Sondertilgungen

Als Sondertilgungen bezeichnet man alle außerordentlichen Zahlungen zusätzlich zum normalen Tilgungsverlauf eines Immobiliendarlehens. Solche Zahlungen können jedoch nur geleistet werden, wenn dies vorher vertraglich vereinbart wurde, da die Bank sonst durch die ungewollt schnellere Abzahlung einen Zinsverlust erleiden würde.

Ausnahme hierzu bildet hier das Bauspardarlehen, hier ist eine Sonderzahlung ohne weiteres auch ohne vorherige Vereinbarung möglich, da hier keine Zinsbindung vereinbart wird. Sondertilgungen nutzt man hauptsächlich dafür, dass man schneller schuldenfrei wird.