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Vorlasten

Befindet sich im Grundbuch bereits eine Eintragung einer Grundschuld, so fungiert diese Grundschuld für ein weiteres Kreditinstitut als Vorlast, da es die beste Rangposition blockiert und damit die höchste Sicherheit bereits vergeben ist.

Im Falle einer Zwangsversteigerung spielen Vorlasten eine bedeutende Rolle, da die Rechte nach Reihenfolge ihrer Eintragung vergütet werden und damit vorrangige Gläubiger eine höhere Chance auf vollständigen Ersatz ihrer Forderungen haben. Vorlasten beeinträchtigen damit bei Forderungsausfall durch Nichtzahlung die Höhe der Entschädigung des neuen Kreditgebers.

Darlehensvermittler: Competence Immobilien- und
Baubetreuungsgesellschaft mbH, Hauptstr. 18 - 13158 Berlin

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