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Günstige Konditionen für ein Forwarddarlehen

(12.09.2007)

Im Zuge der anhaltenden Erhöhungen der Baugeldzinsen und Prognosen zur Zinsentwicklung suchte ich ein günstiges Forwarddarlehen mit folgenden Vorgaben: Ablösung in 27 Monaten, Zinsbindung 15 Jahre, Tilgung 2 %, Sondertilgung 5 % p. a.

Ein erster Check auf baugeld-vergleich.de brachte interessante Konditionen hervor, allerdings wird nicht berücksichtigt, dass es sich um ein Forwarddarlehen handelt. Demzufolge erhielt ich auf meine Online-Anträge von den 5 ausgewählten Instituten überraschenderweise völlig andere Konditionen (höhere Baugeld-Zinsen). Damit ist dieser Check ziemlich wertlos, zu mal ich mehrere Tage hintereinander immer andere "beste" Anbieter bekam. Die Anbieterliste kann somit nur als Orientierung dienen. Wichtig waren für mich daher bei der Auswahl die Bewertungen von anderen Nutzern und der Internetauftritt des Anbieters. Insgesamt habe ich 10 Angebote eingeholt (Schwankungsbreite 0,7 %).

Entschieden habe ich mich für die Competence GmbH, die sowohl ein gutes Angebot mit günstigen Konditionen (Platz 2) gemacht hat als auch einen sehr guten Service bietet. Der Kontakt war freundlich und kompetent und man gab mir einige Tage Zeit für die Entscheidung (andere wollten z. B. in 24 Stunden eine Unterschrift). Die Beratung war sehr umfassend und transparent und erfolgte auf Wunsch auch außerhalb der Bürozeiten.

Zur Vervollständigung der erforderlichen Unterlagen werden online diverse Formulare zur Verfügung gestellt, die für mich sehr hilfreich waren (z. B. Wohnflächenberechnung), da ich diese Unterlagen nicht hatte.

Der Darlehensvertrag wurde super vorbereitet. Es gab sehr ausführliche Infos zum Thema Baugeld, zu Forwarddarlehen und zur finanzierenden Bank, Klebezettel an den wichtigen Stellen, Infos zum weiten Ablauf und Freiumschläge. Besser geht es nicht!

Übrigens hat meine "Hausbank" (Hypovereinsbank) das schlechteste Angebot gemacht. Mir ist völlig schleierhaft, warum eine Bank mit solchen Konditionen freiwillig auf ihre guten Kunden verzichtet.


Stichwörter: Forwarddarlehen, Konditionen, Zinsen, Baugeld

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Darlehensvermittler: Competence Immobilien- und
Baubetreuungsgesellschaft mbH, Hauptstr. 18 - 13158 Berlin

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