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Splitt in Haupt- und KfW-Darlehen

(25.08.2007)

Es ging bei mir um die Finanzierung einer Eigentumswohnung mit einer Finanzierungssumme von 211.000 Euro. Ich habe insgesamt 10 Anfragen gestartet, davon 5 über baugeld-vergleich.de und weitere 5 über diverse andere Internet-Plattformen / -Anbieter.

Die tatsächlichen Angebote entsprachen im Großen und Ganzen den Online ermittelten Ergebnissen. Auch die Reihenfolge entsprach der Online-Auswertung. Alle Anbieter von baugeld-vergleich.de waren schnell und kompetent. Für die restlichen Anbieter im Internet traf dies leider nicht generell zu.

Die Competence GmbH war sowohl im ersten Online-Vergleich, wie auch bei dem dann konkret erstellten Darlehensangebot der günstigste Anbieter. Hervorzuheben ist, daß auch bei gleicher Anfrage und gleichen Banken, die über Competence vermittelten Konditionen etwas besser waren, als die von anderen Anbietern. Die über Competence vermittelten Konditionen hatten auch die längste Annahmefrist aller Angebote, so daß man genügend Zeit hatte, alles noch einmal zu überschlafen oder bei Bedarf nachzufragen.

Nach der Diskussion mit dem entsprechenden Sachbearbeiter habe ich mein Darlehen in ein Hauptdarlehen und ein KfW Darlehen gesplittet. Dies ermöglichte durch andere Beleihungsgrenzen beim Hauptdarlehen bessere Baugeld-Zinsen. Leider hat zwischenzeitlich auch die KfW die Zinsen erhöht, so daß der zusätzliche Zinsvorteil beim Zweitdarlehen leider nicht mehr vorhanden ist. Nun ja, wenigstens an einer Stelle gespart.

Die Beratung bei der Competence GmbH war freundlich, engagiert und sehr kompetent. Auch kleinere Abstimmungsprobleme konnten schnell und zuverlässig gelöst werden. Der persönliche Draht zwischen Competence und der Bank hat in meinem Fall ebenfalls gut funktioniert. Die Geschwindigkeit der Bearbeitung war seitens der Competence GmbH sehr gut und eigentlich nicht mehr zu verkürzen. Die Laufzeit der Bearbeitung bei der Bank schien mir etwas lang, da ich jedoch keinen Vergleich habe, kann ich dies eigentlich nicht richtig bewerteten. Auf jeden Fall sollte man in der Finanzierung genügend Zeit einplanen. Ich habe zwischen der Angebotsanfrage bei Competence und der Annahme des Darlehensvertrags seitens der Bank einen Zeitraum von rund einen Monat benötigt. Dabei ist die Erteilung des KfW Darlehens noch nicht erfolgt.

Ich habe bei der über die Competence GmbH vermittelten Bank ein Hauptdarlehen mit KfW-Darlehen abgeschlossen und kann die Zusammenarbeit voll empfehlen.


Stichwörter: Competence GmbH, KfW-Darlehen, Vergleich, Anbieter

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Darlehensvermittler: Competence Immobilien- und
Baubetreuungsgesellschaft mbH, Hauptstr. 18 - 13158 Berlin

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