Beleihungsobjekt

Ein Beleihungsobjekt ist, wie der Name schon sagt, ein Objekt und damit eine Immobilie, die als dingliche Sicherheit für eine Finanzierung dient. Hierbei wird zur Sicherung der Immobilienfinanzierung ein Grundpfandrecht, meist eine Grundschuld in die dritte Abteilung des jeweiligen Grundbuches eingetragen. Zu beachten ist dabei, dass das Kauf- oder Bauobjekt nicht zwingend mit dem sichernden Beleihungsobjekt übereinstimmen muss. So kann man auch bereits vorhandene, lastenfreie Immobilien als Sicherheit heranziehen und damit eine höhere Immobilienfinanzierung oder günstigere Baugeld-Konditionen erhalten.