Hypothekendarlehen

Synonyme: Hypothekendarlehn

Bei einem Hypothekendarlehen handelt es sich um ein Grundpfandrecht, welches sich nicht nur durch Eintragung ins Grundbuch, sondern auch durch Erteilung eines Grundpfandbriefes auszeichnet. Da die Ausgabe von Grundpfandbriefen durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) streng beaufsichtigt wird, bedürfen Kreditinstitute hierzu einer Lizenz. Nur Kreditinstitute mit Lizenz dürfen Grundpfandbriefe ausgeben und ihren Darlehensnehmern auch Hypothekendarlehen anbieten. In der heutigen Zeit wurde diese Form des Darlehens jedoch größtenteils durch Grundschulden ohne Brief verdrängt, welche im Gegensatz zu Hypothekendarlehen unabhängig von der jeweiligen Forderung sind.